Ang halapad nga kalibutan sa mga pagbuhin mahimo’g adunay bisan ang labing batid sa pinansya taliwala kanato nga nagkamot sa atong mga ulo moabut ang panahon sa buhis. Apan kung bahin sa pagpanag-iya sa balay, makatipig ka mga mayor, mayor buckage kung nahibal-an nimo kung unsa ang angay nimo. Nag-check in mi sa Lisa Greene-Lewis , CPA ug TurboTax Tax Expert, para sa tanang importanteng lugar nga angay nimong gamiton ang pagkamanggihatagon ni Uncle Sam sa atubangan sa panimalay.
RELATED: 4 Mga Butang nga Mahibal-an Bahin sa Imong Buhis Kung Naa Ka'y Bata Karong Tuig
Baynte20 Bayad sa Mortgage
Ang dako: Mahimo nimong ibawas ang kantidad sa interes nga gibayad sa imong utang. Kung gipalit nimo ang imong balay sa miaging tuig, kinahanglan nga makadawat ka usa ka dokumento nga gitawag nga Form 1098 gikan sa imong nagpahulam nga naglakip sa kantidad sa interes nga gibayad, ingon man ang mga puntos nga imong gibayran, aron mapadako nimo ang imong mga pagbuhin alang sa usa ka mas dako nga refund.
Aksidente nga Pagkawala
Dinhi naglaum nga dili gyud nimo angkonon kini, nga kinahanglan nga resulta sa usa ka kalit, wala damha o dili kasagaran nga panghitabo (sama sa kadaot sa kabtangan ingon usa ka sangputanan sa makalilisang nga panahon sa bagyo sa miaging tuig, pananglitan). Kung ang imong mga kapildihan total labaw pa sa 10 porsyento sa imong kinitaan, mahimo nimong ibawas ang bisan unsa nga wala masakop sa imong insurance.
Kusog sa adlaw
Kung nakahimo ka ug bisan unsang mga pagpaayo sa solar karong bag-o (tan-awa ang: mga panel sa enerhiya), kwalipikado ka alang sa kredito nga 30 porsyento sa kinatibuk-ang gasto, lakip ang pag-install, nga wala’y gitakda nga limitasyon. Timan-i nga ang residential energy efficient property credit mous-os sulod sa mga katuigan ubos sa bag-ong tax code, busa ayaw paghulat og dugay kung gusto nimo ang prospect. (Ang kredito mikunhod ngadto sa 26 porsyento alang sa tuig sa buhis 2020; 22 porsyento alang sa tuig sa buhis 2021, unya ma-expireDisyembre 31, 2021.)
Baynte20 Pagpreserbar sa Kasaysayan
Pagpalit ug karaan nga fixer-upper? Mahimong kwalipikado ka alang sa usa ka pagkunhod. Samtang ang kredito sa pagpreserba sa kasaysayan kasagaran magamit lamang sa mga kabtangan nga 'naghimo og kita' (sama sa mga komersyal nga bilding), pipila ka mga estado adunay mga kredito sa buhis sa pagpreserba sa kasaysayan alang sa mga balay nga giokupar sa tag-iya. Aron mahimong kuwalipikado alang kanila, ang imong balay kinahanglan nga ilista sa National Register of Historic Places, ug ang bisan unsang trabaho nga nahimo kinahanglan nga susihon aron masiguro nga kini nakab-ot sa mga kinahanglanon sa pagpreserba.
Mga Gasto sa Pag-abang sa Ikaduhang Panimalay
Dili sama sa imong pangunang pinuy-anan (nga dili pag-ihap sa abang isip buhis nga kita), kon imong giabangan ang imong ikaduhang balay sulod sa kapin sa duha ka semana sa usa ka tuig, kinahanglan nimo kining i-report sa imong pagbalik. Bisan pa, mahimo kang makakuha og mga tax break sa porma sa mga gasto sa pagmentinar nga may kalabutan sa mga gasto sa pag-abang: nagpasabut nga mga butang sama sa mga suplay, pag-ayo ug muwebles.
Pag-apil sa Capital Gains
Ang kadaghanan sa mga magbubuhis dili kinahanglan nga mobayad ug buhis sa kita sa pagbaligya sa ilang balay, salamat sa kini nga tawo. Ang kinauyokan: Kung nanag-iya ka ug nagpuyo sa imong nag-unang balay sulod sa duha sa lima ka tuig sa wala pa kini ibaligya, mahimo kang mokita hangtod sa $250,000 nga ganansya kung ibaligya ug dili na kinahanglan nga i-claim kini sa imong mga buhis. Isip usa ka magtiayon, mahimo nimong dili iapil ang hangtod sa $500,000 nga kita. Sa laing bahin, kung nakabulsa ka og sobra sa $250,000 (sa imong kaugalingon) o $500,000 (isip magtiayon), buhisan ka.
Baynte20 Opisina sa Balay
Kung lehitimong gamiton nimo ang imong opisina sa balay nga full-time (regular ug eksklusibo, sumala sa mga panudlo sa IRS ), mahimo nimong kuhaon ang deduction sa opisina sa balay alang sa usa ka porsyento sa imong interes sa mortgage, insurance ug maintenance—nga gibase sa porsyento sa imong square footage nga gigamit alang sa imong negosyo.
Mga Buhis sa Property
Pahinumdom: Kung imong i-itemize ang imong mga deduction, mahimo nimong isulat ang tibuok kantidad sa mga buhis sa propyedad sa imong balay. Apan nanguna: Pagsugod sunod tuig kini nga pagkunhod mahimong limitado sa $10,000 nga kinatibuk-an (matag bag-ong kodigo sa buhis).
Mga Gasto sa Pagbalhin
Gipalit ba nimo ang imong bag-ong balay tungod sa usa ka trabaho? Kung nakab-ot nimo ang mga criteria (aka nagtrabaho ka nga full-time sulod sa labing menos 39 ka semana sulod sa unang 12 ka bulan human sa imong pagbalhin, ug ang imong bag-ong gig labing menos 50 ka milya ang gilay-on gikan sa imong daan nga balay kay sa imong daan nga trabahoan), ikaw maka-claim sa imong mga galastuhan sa pagbalhin—tanan gikan sa mga tigpalihok ngadto sa mga storage box.
RELATED: Mahimo Nimong Isulat ang Imong Klase sa SoulCycle (Plus 5 Uban pang mga Pagbawas sa Buhis nga Mahimo Nimong Makuha Karong Tuig)
